Outil gratuit
Ce que vos rapports collés à un seuil peuvent vous coûter
Une contestation ne se paie pas seulement en expertise contradictoire. Elle prend du temps de terrain, du temps de bureau, une franchise d’assurance, parfois la reprise complète du diagnostic, et toujours du crédit commercial auprès du donneur d’ordre. Ce calculateur pose l’ordre de grandeur de ce que votre historique porte, à partir de votre volume réel et de la part de rapports situés à proximité d’une frontière d’étiquette.
Exposition portée par l’historique
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Montant cumulé sur toute la période retenue, avant tout préjudice commercial.
Équivalent mensuel
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À comparer au coût mensuel d’une relecture organisée.
Rapports dans le périmètre analysé
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Le nombre de diagnostics qu’une reprise d’historique remettrait sous vos yeux.
Rapports situés près d’une frontière
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Ce sont eux qui concentrent l’enjeu pour le propriétaire et pour vous.
Comment le calcul est pose
- Le volume analysé est votre production mensuelle multipliée par douze mois et par le nombre d’années retenues.
- La part de rapports proches d’un seuil s’applique à ce volume pour isoler les dossiers réellement exposés.
- Le taux de contestation que vous saisissez ne s’applique qu’à ces dossiers là, jamais à toute la production.
- Le coût unitaire retenu par défaut correspond à l’ordre de grandeur observé sur une contestation traitée jusqu’au bout.
- Aucun préjudice commercial durable n’est chiffré ici, ce qui rend le résultat volontairement prudent.
Questions frequentes
- D’où vient la part de 11 pour cent proposée par défaut ?
- Elle vient des historiques que nous reprenons pour des cabinets de diagnostic: près d’un rapport sur neuf s’y situe à moins de 5 pour cent d’une frontière d’étiquette. C’est une observation sur les dépôts publiés, pas une norme. Votre chiffre réel dépend de votre secteur, du bâti que vous traitez et de la période de construction dominante dans votre zone de chalandise.
- Le résultat est très élevé, dois je le prendre au pied de la lettre ?
- Non, c’est un ordre de grandeur destiné à arbitrer, pas une prévision. Le paramètre le plus sensible est de loin le taux de contestation, que vous seul pouvez estimer à partir des courriers réellement reçus. Faites tourner le calcul avec une valeur basse et une valeur haute: l’écart entre les deux vous dira surtout combien votre exposition dépend de dossiers que vous ne surveillez pas.
- Que faire des rapports proches d’un seuil que le calcul fait apparaître ?
- Commencez par les retrouver, ce qui suppose de reprendre l’historique déposé sous vos numéros de certification. Vérifiez ensuite le relevé de chacun tant que les pièces existent encore, versez la justification au dossier et tracez la date. Dans une bonne partie des cas, la donnée d’entrée est juste et seule la justification écrite manque au moment où un tiers pose la question.
Calculateur d’exposition aux contestations
Rien de tout cela ne remplace un état réel de votre production. Donnez nous vos numéros de certification, nous reprenons trois années de dépôts publiés et nous vous montrons, en démonstration, les rapports de votre équipe qui sortent du rang et ceux qui frôlent une frontière d’étiquette.